09.06.2025

Согласно ч. ч. 14 и 14.1 ст. 155 ЖК РФ пени - это мера ответственности за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Право требования неустойки за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги у истца возникает в силу закона (Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2016 N 08АП-5180/2016).

 

Списание пени ввиду полной добровольной оплаты задолженности за ЖКУ законодательством не предусмотрено.

Механизм по списанию пени по коммунальным услугам при отсутствии на то оснований законодательством также не предусмотрен. Претендовать на списание пени в судебном/внесудебном порядке гражданин может в определённых законом случаях, к примеру в результате признания его банкротом.

 

См., например: Вопрос: В УК на УСН ("доходы минус расходы") поступило заявление от жителя о признании его банкротом. Определением суда процедура реализации имущества должника завершена. Житель просит списать долг и пени. Правомерны ли его требования? На какую дату списывается долг? Можно ли учесть в расходах сумму списанного долга? (Консультация эксперта, 2024)

Кроме того, все участники СВО и проживающие совместно с ними члены семьи освобождены от начисления пеней за просрочку оплаты коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт на период участия в СВО  (ст. 9.1 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Причем ресурсоснабжающие организации не вправе приостановить или прекратить предоставление коммунальных услуг при наличии задолженности.

 

Однако это не исключает возможности по списанию пени, если РСО (УК) простит гражданину такой долг. Между РСО (УК) и гражданином в таком случае может быть заключено соглашение о прощении долга -  о списании пени за основной долг по услугам ЖКХ полностью или частично.

 

См. Форма: Соглашение о прощении долга

 

 

Законное обоснование:

1. Ситуация: Что будет за неоплату или просрочку оплаты коммунальных услуг? ("Электронный журнал "Азбука права", 2025) {КонсультантПлюс}
2. Ситуация: Каков порядок оплаты жилья и коммунальных услуг? ("Электронный журнал "Азбука права", 2025) {КонсультантПлюс}

Скачать pdf