Вопрос:
01.11.2021

Как определить налоговую ставку по налогу на землю с кадастровым номером земельного участка 54:35:033720:344 в г. Новосибирске? Первоначально земельный участок был предназначен для строительства. Сейчас уже построены склады, и они сдаются в аренду. То есть коммерческое использование. Использовали ставку земельного налога 1,5, а налоговая инспекция сейчас прислала уведомление, в котором указана ставка 0,2. Теперь нужно написать в инспекцию о неправильно примененной ставке?

Ответ:
01.11.2021

В рассматриваемом случае организация не вправе использовать пониженную ставку земельного налога. Необходимо применять ставку 1,5, установленную для прочих земельных участков (п. 10 ст. 1 Решения городского Совета Новосибирска от 25.10.2005 № 105 «О Положении о земельном налоге на территории города Новосибирска»).

 

В случае если налоговая инспекция исчислила налог в неправильной сумме, чем следует, организации необходимо подать пояснения (документы), которые подтверждают правильность ваших расчетов. Сделать это нужно в течение 10 рабочих дней со дня получения сообщения от налоговой инспекции о сумме исчисленного налога (п. 6 ст. 6.1, п. 6 ст. 363, п. 5 ст. 397 НК РФ).

При этом, как отмечает ФНС России, рассмотреть ваши пояснения и (или) документы и при наличии оснований пересчитать сумму налога инспекция обязана даже по истечении 10-дневного срока, поскольку он не является пресекательным (Письма ФНС России от 13.05.2021 N БС-4-21/6506@, от 13.08.2019 N АС-4-21/16019@).

Ответ на пояснения поступит (будет направлен) вам в течение месяца со дня их получения инспекцией, если срок их рассмотрения не продлевался (п. 7 ст. 363, п. 5 ст. 397 НК РФ).

Если инспекция согласится с вашими аргументами, вы получите уточненное сообщение об исчисленной сумме налога.

Законное обоснование:

 

- Решение городского Совета Новосибирска от 25.10.2005 N 105 (ред. от 23.10.2019) "О Положении о земельном налоге на территории города Новосибирска" {КонсультантПлюс}

- Готовое решение: Как организации проверить и заплатить земельный налог (КонсультантПлюс, 2021) {КонсультантПлюс}.

Скачать pdf
Наталья Зензинова Эксперт Линии консультаций
Регламент линии консультаций