Программа мероприятия:
- Аренда, лизинг – виды и особенности. Определение наличия в соглашении признаков договора аренды.
- Существенные условия договоров аренды и лизинга, имеющие значение для учета и налогообложения:
- предмет аренды и его влияние на оформление и учет (особенности аренды и лизинга транспорта, недвижимости)?
- срок договора и необходимость его госрегистрации, налоговые последствия заключения краткосрочных договоров вместо долгосрочного
- начало действия договора аренды, в том числе по неоконченным строительством объектам
- построение арендной платы и лизингового платежа: типичные ошибки и их последствия. Постоянная и переменная арендная плата: плюсы и минусы, особенности документооборота.
- задаток по договору и его влияние на налоги
- налогообложение коммунальных платежей по договору аренды
- как учесть дополнительные расходы по договору, не входящие в арендную плату (затраты на содержание и ремонт предмета аренды, его страхование и т.д.)
- какие условия в договоре лизинга обязательно должны быть о выкупной стоимости, амортизации предмета лизинга. Досрочный выкуп объекта лизинга
- другие значимые условия.
- Определение срока полезного использования предмета аренды (лизинга), особенности амортизации.
- Уплата налога на имущество в связи с арендными и лизинговыми сделками: новый порядок.
- Учет улучшений арендованных объектов (капитальных вложений) – все спорные вопросы. Возврат объекта с неотделимыми улучшениями.
- ФСБУ 25/2018 «"Бухгалтерский учет аренды»: Основные положения